看客人寫來的review- 除了感恩、還是感恩！感謝客人那麼信任、喜歡我！
Received the review from my clients- so touch! I wish I can translate it to English! You can know how lovely this letter is.
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【狂賀！76.2萬打破小區賣價紀錄，上市七天即售出！！】
我們原本打算3-5年後，存到頭期款才換成single family house，然而計畫趕不上變化，通膨、升息、房源短缺、加州SB9法案通過等，加上孩子需要更大空間，迫使我們的換房計畫必須提前。不過資金匱乏，我們必須先賣掉現在的condo才有機會買得起house，正當我們愁苦這個過渡時期的安身居所時，我們的agent Sophia幫我們找到了不用簽一年約的租房，讓我們買賣房子沒有時間壓力，雖然得搬兩次家，但這已經是當下最完美的權宜之計。所以我們12月果斷決定賣房，一月就搬家並著手賣房事宜。Sophia很體諒我們手頭並不寬裕，所以處處幫我們節省開支，先是協助我們自行做staging (現省$2500-3000)，Sophia出借了家裡所有的真假植物、掛畫和裝飾品，合力將房子佈置得既溫馨又別緻，儼然像airbnb一樣。接著，Sophia請他才華洋溢的兒子拍攝房屋照，照片拍得像雜誌樣品屋，也讓我們省去攝影師的費用。此外，Sophia更親自拍攝、編輯影片、配樂、上字幕，以步行的方式介紹房子的各個空間和優點，比起一般賣房影片只用照片跑馬燈呈現更加親切有溫度。我們內心由衷感謝Sophia操刀的這個影片，雖然本意是介紹房子，但對我們來說是個很棒的紀念，影片中每個角落都充滿著我們一家生活的珍貴點滴，至今觀賞影片還是會很想念、很感動。而屋況本身，Sophia協助我們完成並通過所有的inspections，包含termite等，讓我們的房子沒有顧忌地公開透明展示給賣家。期間，Sophia也很努力在各個平台做宣傳，甚至親自到小區和附近社區發放傳單。當一切就緒後，房子在1/26閃亮上市，並且在1/27~1/30舉辦連續四天的open house，因為照片真的太美，上市不到24小時，Redfin即顯示為”hot home”，而open house這幾天，人潮也是絡繹不絕，約有70-80組人來參觀，Redfin和Zillow的估價也節節攀升，其中有不少人想出pre-emptive offer，但我們最終還是決定統一收。終於在2/1迎來收offer的日子，Sophia很仔細地審視每個買家的出價，經過和買家你來我往驚險刺激的攻防與斡旋，Sophia幫我們拿到了一個滿意的offer，再經過一番交涉後，買家自行加價，最後以成交價76.2萬打破小區最高紀錄。其實房子售出之後，買家的貸款出了點問題，最後是有圓滿解決，但在這過程中，Sophia都很盡力幫我們維護和爭取權益。
有些人可能覺得現在是賣方市場，房子隨便賣都是好價錢，但說實話，我們的condo並不是這麼容易，第一，社區有2年的rental restriction，這個限制馬上嚇跑所有投資客。第二，房子外觀太古色古香，我自己是很鍾愛這種山中小木屋的外型啦，但很多人第一眼就覺得陳舊老派，所以也嚇跑了部分的人。第三，我們的condo樓上有住戶，這個也會嚇跑喜歡安靜的買家。種種因素都增加了賣房的難度，所以Sophia真的在每一個環節都格外賣力，沒聽過哪個小condo 會open house四天，agent還事先去發傳單的。身為公司前幾名的agent，手上多是百萬豪宅來來去去，但Sophia依然對我們的小condo如此用心，真的很感恩與感動。
我相信，江湖上有很多勤快的agent，而身為專業人士我很清楚，在各個領域中，專業和經驗才能做出口碑且讓人信服，這也是我們最重視的部分，否則只有勤奮沒有專業也只是瞎忙。Sophia不僅親切、認真、負責、專業上能給予中肯的建議，豐富的經驗也讓她在買賣房時有多變的策略，我們很放心把人生大事交付給她，不然也不會跟她合作三次。強力推薦Sophia，絕對不會後悔！
